善用設計元素 打造小而美的幸福精品宅

85HOUSE記者江羚瑜／台北報導  (2011/03/15 10:50)

小宅當道，如何節省裝潢預算又兼顧生活品質？一般來說，入住市區的小宅通常都具備地段佳、學區優、捷運站旁等優勢，只要擅用設計元素搭配得宜，打造小而美的幸福空間一點都不難。

若期盼運用設計元素增加有限的室內空間感，希斯洛時尚系統店長王貴平建議，不妨運用「挑高」來增加使用空間，讓小宅坪數發揮一加一大也二的效果， 值得注意的是，建築法規有規定，住宅區建地大多不能超過3米，若選擇具有挑高條件的小宅，則需注意所在區域是否為商業區，日後才不會引起房屋稅的課稅爭 議。

其實，小坪數的室內布局通常會受限於空間是否完整，有不少建商把傳統管線間的管路移至建築外部，以增加室內空間的完整度，日後維護管線時亦十分方便，加上管線統一安排至外部時，多半會把衛浴設施安排在臨建築外牆的一面，也有助於衛浴間的採光及通風。

無論是市區或市郊小宅的購屋族群，以單身貴族或頂客族佔大宗，因此通勤便利性、生活機能完整，往往是選屋重要的參考指標。王貴平分析，不少房市達 人投資小宅時，提供消費者多元豐富的風格裝潢服務，運用不同風格搭配出不同的小宅氛圍，出租或轉售時，只要選訂喜愛風格即可下訂，無需再為室內陳設、家具 搭配等裝修問題而煩惱，因此精心規劃小宅，入住市區亦可運用巧思營造出居家生活的優雅風情。
原文網址: 善用設計元素　打造小而美的幸福精品宅 | 頭條新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/03/15/91-2695481.htm#ixzz1GixogHJD

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